特大喜讯!连交6个月社保,外地本科生即可在济南购房……

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2018-10-27

  6月20日,记者在济南房产交易大厅了解到,即日起,外地本科生和海外引进人才等群体已经可以执行518的限购政策,办理购房手续了。   记者梳理发现,“4·19”最严限购政策出台后,对于刚毕业几年的外地年轻人来说,在济南买房要首付六成几乎让他们对买房不抱希望。

  所幸,5月18日,济南四部门出台限购细则,对“4·19”限购政策进行解释和补充。

对于外地购房者来说,如果具有全日制本科及以上学历,在济南连缴半年以上社保便可购房,且首付仅需三成。 这一政策被视为对误伤的外地刚需购房者“松绑”。   但从限购细则出台到具体落实执行,许多人盼了1个月。

因为按当前的购房流程,购房者需先去房管局审核购房资格,开具限购编号后才能买房。 由于跟济南“”限购细则对应的具体实施政策一直未公布,外地本科生如果审核购房资格,一直被卡。

  6月19日,在限购细则出台一个月后,有媒体记者前去济南市房产交易大厅采访发现,外地本科生想要购房的,尚没有具体的实施政策,仍无法办理“限购证明”等手续。

  6月20日中午,记者再次来到位于济南市经七路88号咨询,在济南房地产大厦二楼,房产交易大厅的工作人员说,今天中午,他们刚刚开过会,局里发布了外地本科生办理“限购证明”的具体实施政策,从今天下午开始,符合条件的购房者可以来这里办理相关业务了,且外地本科生开“限购证明”暂时只能在经七路的房产交易大厅办理。

  外地本科生去开“限购证明”,需带哪些材料呢?济南市住房保障和房产管理局的工作人员告诉记者,为落实限购细则,要带齐这些材料:  非济南市户籍全日制大学本科(含本科)以上学历的购房家庭(本市限购区域内无住房)可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查,符合购房资格的购房家庭可在济南限购区域内购房一套住房。   需要注意的是,学历证书、用工合同且需要提交原件和复印件。 限购核查过程中,工作人员可根据学历证书编号等信息,在教育部指定的学历查询唯一网站学信网查询真伪。   根据5月18日出台的限购细则,外地本科购房者连续缴纳社保满半年以上,可享有济南户籍居民同等购房政策。

对于连缴社保满半年如何界定呢?  济南市住房保障和房产管理局的工作人员说,对细则落地的具体实施政策进一步补充规定,社保证明应符合自购房之日起,前6个月连续缴纳社会保险的要求。 也就是说,以外地本科购房者提交限购核查日期为准,在这一天往前数6个月,只要社保连续缴纳半年,即可享有济南居民首套房三成首付的购房政策,而非3年内任意一时间段缴满半年就能享受首付三成的政策。